Entre Faux-Fresnay et Plancy-l'Abbaye, Plancy-l'Abbaye offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Faux-Fresnay se distingue sur risques naturels (exposition), résilience climatique. Plancy-l'Abbaye l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 850 € à Faux-Fresnay contre 1 028 € à Plancy-l'Abbaye (source DVF), soit environ 17 % de moins à Faux-Fresnay.
En résumé, Plancy-l'Abbaye conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Faux-Fresnay | Plancy-l'Abbaye |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 7.5 |
| Loyers | 9.5 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.9 | 5.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 7.8 |
| Revenus | 6.8 | 3.4 |
| Sécurité | 4.3est. | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.9est. |
| Sécurité des biens | 3.5est. | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.6 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 5.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 7.6 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.1 | 4.2 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 5.4 | 5.3 |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.0 | 8.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | 4.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.1 | 7.9 |
| Tissu économique | 6.3 | 7.4 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 2.9 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | 4.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.2 |
| Participation électorale | 5.2 | 2.7 |
| Logements vacants | 3.7 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 8.4 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Plancy-l'Abbaye obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.1/10 pour Faux-Fresnay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 850 € à Faux-Fresnay et de 1 028 € à Plancy-l'Abbaye, soit un achat plus abordable à Faux-Fresnay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Plancy-l'Abbaye ressort en tête (sécurité 4.3 vs 6.0, dans l’ordre Faux-Fresnay/Plancy-l'Abbaye). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.