Entre Montsauche-les-Settons et Planchez, Montsauche-les-Settons offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Montsauche-les-Settons se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique. Planchez l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 106 € à Montsauche-les-Settons contre 1 146 € à Planchez (source DVF), soit environ 3 % de moins à Montsauche-les-Settons.
En résumé, Montsauche-les-Settons penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Planchez convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montsauche-les-Settons | Planchez |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.9 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.8 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 7.6 |
| Revenus | 2.6 | 2.6 |
| Sécurité | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 8.0est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.1 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.4 | 1.6 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.8 | 6.6 |
| Climat estival | 4.0 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.9 | 3.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 2.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.0 | 9.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 4.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 8.0 |
| Tissu économique | 7.7 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.5 | 4.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.6 | 9.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 5.3 |
| Participation électorale | 4.6 | 9.2 |
| Logements vacants | 4.5 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.8 | 4.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.8 | 6.0 |
| Finances communales | 1.6 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Montsauche-les-Settons obtient la meilleure note (7.5/10 contre 5.8/10 pour Planchez). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 106 € à Montsauche-les-Settons et de 1 146 € à Planchez, soit un achat plus abordable à Montsauche-les-Settons.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.1 vs 7.1, dans l’ordre Montsauche-les-Settons/Planchez). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.