Entre Pinas et Villeneuve-Lécussan, Pinas offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Villeneuve-Lécussan est la plus abordable des deux.
Pinas se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Villeneuve-Lécussan l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
En résumé, Pinas conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Villeneuve-Lécussan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pinas | Villeneuve-Lécussan |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.5 |
| Loyers | 8.6 | 8.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.3 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 8.0 |
| Revenus | 6.4 | 7.2 |
| Sécurité | 6.8est. | 3.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 4.0 |
| Petite enfance | 5.6 | 1.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 9.9 | 8.9 |
| Climat estival | 6.2 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 1.6 | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.3 | 8.3 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.9 | 9.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.3 | 4.3 |
| Tissu économique | 5.7 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 4.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.5 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 3.9 | 3.9 |
| Participation électorale | 5.4 | 4.8 |
| Logements vacants | 7.7 | 9.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.8 |
| Finances communales | 6.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Pinas obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.5/10 pour Villeneuve-Lécussan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pinas ressort en tête (sécurité 6.8 vs 3.8, dans l’ordre Pinas/Villeneuve-Lécussan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.