Entre Châtillon-sur-Loire et Pierrefitte-ès-Bois, Châtillon-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que Pierrefitte-ès-Bois est la plus abordable des deux.
Châtillon-sur-Loire se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Pierrefitte-ès-Bois l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 700 € à Châtillon-sur-Loire contre 1 112 € à Pierrefitte-ès-Bois (source DVF), soit environ 37 % de moins à Châtillon-sur-Loire.
En résumé, Pierrefitte-ès-Bois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtillon-sur-Loire | Pierrefitte-ès-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 7.1 |
| Loyers | 6.3 | 9.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.7 | 2.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 6.9 |
| Revenus | 6.0 | 4.0 |
| Sécurité | 6.1 | 6.6est. |
| Sécurité des personnes | 4.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.3 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.6 | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 4.6 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.7 | 4.7 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.7 | 5.3 |
| Climat estival | 6.8 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.8 |
| Performance énergétique | 6.1 | 2.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 8.0 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 8.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.5 | 1.8 |
| Salaire net horaire | 6.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 7.9 |
| Tissu économique | 8.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 4.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 3.9 |
| Participation électorale | 3.1 | 6.6 |
| Logements vacants | 5.7 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.6 | 7.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.4 |
| Finances communales | 6.7 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Châtillon-sur-Loire obtient la meilleure note (5.0/10 contre 1.6/10 pour Pierrefitte-ès-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 700 € à Châtillon-sur-Loire et de 1 112 € à Pierrefitte-ès-Bois, soit un achat plus abordable à Châtillon-sur-Loire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pierrefitte-ès-Bois ressort en tête (sécurité 6.1 vs 6.6, dans l’ordre Châtillon-sur-Loire/Pierrefitte-ès-Bois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.