Entre Charette-Varennes et Pierre-de-Bresse, Charette-Varennes offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Charette-Varennes est la plus abordable des deux.
Charette-Varennes se distingue sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Pierre-de-Bresse l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 548 € à Charette-Varennes contre 625 € à Pierre-de-Bresse (source DVF), soit environ 12 % de moins à Charette-Varennes.
En résumé, Charette-Varennes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Charette-Varennes | Pierre-de-Bresse |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 9.8 |
| Loyers | 7.2 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.4 | 4.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 4.6 |
| Revenus | 5.5 | 4.2 |
| Sécurité | 7.9est. | 6.4 |
| Sécurité des personnes | 8.8est. | 6.9 |
| Sécurité des biens | 7.6est. | 6.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.8 |
| Accès médecin | 6.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 4.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 4.6 | 4.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 3.4 | 3.5 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 1.6 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 5.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 9.3 |
| Tissu économique | 6.2 | 8.7 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.0 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.5 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.6 |
| Participation électorale | 4.0 | 3.8 |
| Logements vacants | 4.8 | 3.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.5 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 9.2 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Charette-Varennes obtient la meilleure note (4.8/10 contre 3.4/10 pour Pierre-de-Bresse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 548 € à Charette-Varennes et de 625 € à Pierre-de-Bresse, soit un achat plus abordable à Charette-Varennes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Charette-Varennes ressort en tête (sécurité 7.9 vs 6.4, dans l’ordre Charette-Varennes/Pierre-de-Bresse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.