Entre Peyriac-de-Mer et Saint-André-de-Roquelongue, Saint-André-de-Roquelongue offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Peyriac-de-Mer se distingue sur accès médecin, petite enfance. Saint-André-de-Roquelongue l’emporte sur fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 583 € à Peyriac-de-Mer contre 2 093 € à Saint-André-de-Roquelongue (source DVF), soit environ 24 % de moins à Peyriac-de-Mer.
En résumé, Peyriac-de-Mer présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Peyriac-de-Mer | Saint-André-de-Roquelongue |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 3.8 |
| Loyers | 4.9 | 7.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 7.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 1.3 |
| Revenus | 6.4 | 6.0 |
| Sécurité | 4.8est. | 4.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des biens | 4.0 | 3.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.5 | 5.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.6 |
| Petite enfance | 3.9 | 2.7 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 5.5 |
| Prix de l'eau | 8.5 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.5 | 7.4 |
| Climat estival | 9.8 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Performance énergétique | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.1 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.1 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 6.1 |
| Tissu économique | 8.7 | 8.5 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 9.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | 7.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 8.5 |
| Participation électorale | 7.4 | 4.7 |
| Logements vacants | 3.4 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.3 |
| Finances communales | 6.0 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-André-de-Roquelongue obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.2/10 pour Peyriac-de-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 583 € à Peyriac-de-Mer et de 2 093 € à Saint-André-de-Roquelongue, soit un achat plus abordable à Peyriac-de-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.8 vs 4.8, dans l’ordre Peyriac-de-Mer/Saint-André-de-Roquelongue). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.