Entre Dieppe et Petit-Caux, Petit-Caux offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Petit-Caux est la plus abordable des deux.
Dieppe se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien. Petit-Caux l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 155 € à Dieppe contre 2 259 € à Petit-Caux (source DVF), soit environ 5 % de moins à Dieppe.
En résumé, Dieppe présente un point fort pour les familles, tandis que Petit-Caux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dieppe | Petit-Caux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 6.5 |
| Loyers | 3.7 | 6.1 |
| Rendement locatif | 7.4 | n/d |
| Tension locative | 4.5 | 8.9 |
| Évolution des prix | 7.2 | 8.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 2.1 |
| Revenus | 1.8 | 6.6 |
| Sécurité | 6.2 | 9.9 |
| Sécurité des personnes | 4.3 | 8.8 |
| Sécurité des biens | 7.1 | 9.9 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.5 | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 4.4 |
| Petite enfance | 6.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | 7.5 | n/d |
| Population étudiante | 8.1 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.9 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 9.9 | 7.5 |
| Climat estival | 1.3 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.7 | 4.6 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.3 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 5.3 |
| Salaire net horaire | 4.3 | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 7.7 |
| Tissu économique | 9.9 | 9.4 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.9 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 9.9 |
| Participation électorale | 3.4 | 5.6 |
| Logements vacants | 4.6 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.4 | 3.5 |
| Finances communales | 2.4 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Petit-Caux obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.4/10 pour Dieppe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 155 € à Dieppe et de 2 259 € à Petit-Caux, soit un achat plus abordable à Dieppe.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Petit-Caux ressort en tête (sécurité 6.2 vs 9.9, dans l’ordre Dieppe/Petit-Caux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.