Entre Chambly et Persan, Chambly offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Persan est la plus abordable des deux.
Chambly se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), petite enfance, marché de l'emploi (chômage). Persan l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 174 € à Chambly contre 2 975 € à Persan (source DVF), soit environ 6 % de moins à Persan.
En résumé, Chambly conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chambly | Persan |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 5.7 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Rendement locatif | 6.5 | 7.1 |
| Tension locative | 9.6 | 9.2 |
| Évolution des prix | 3.1 | 6.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 7.6 |
| Revenus | 7.0 | 2.1 |
| Sécurité | 4.0 | 3.1 |
| Sécurité des personnes | 4.3 | 3.7 |
| Sécurité des biens | 4.2 | 6.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.8 | 5.1 |
| Accès médecin | 5.8 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.7 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.4 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 2.7 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.5 |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.6 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 9.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | 2.9 |
| Salaire net horaire | 7.5 | 4.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.7 | 9.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 8.2 |
| Tissu économique | 9.5 | 9.6 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.1 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 8.6 |
| Participation électorale | 1.8 | 2.1 |
| Logements vacants | 7.8 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.7 | 4.9 |
| Finances communales | 1.8 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Chambly obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.9/10 pour Persan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 174 € à Chambly et de 2 975 € à Persan, soit un achat plus abordable à Persan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chambly ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 6.8 vs 5.1, sécurité 4.0 vs 3.1, dans l’ordre Chambly/Persan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.