Entre Pers-Jussy et Scientrier, Scientrier offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Pers-Jussy se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, fibre (ftth). Scientrier l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 196 € à Pers-Jussy contre 3 623 € à Scientrier (source DVF), soit environ 14 % de moins à Scientrier.
En résumé, Pers-Jussy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pers-Jussy | Scientrier |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 4.4 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 8.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.1 | 8.8 |
| Revenus | 10.0 | 9.9 |
| Sécurité | 5.4est. | 5.4est. |
| Sécurité des personnes | 7.7 | 7.6est. |
| Sécurité des biens | 8.2 | 5.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 7.1 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 1.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 4.3 | 4.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.0 | 9.6 |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 2.7 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 8.7 |
| Salaire net horaire | 7.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.9 | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 7.8 |
| Tissu économique | 8.8 | 8.1 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 6.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.1 | 4.6 |
| Logements vacants | 7.2 | 7.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 7.4 |
| Finances communales | 2.7 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Scientrier obtient la meilleure note (5.6/10 contre 4.3/10 pour Pers-Jussy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 196 € à Pers-Jussy et de 3 623 € à Scientrier, soit un achat plus abordable à Scientrier.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.4 vs 5.4, dans l’ordre Pers-Jussy/Scientrier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.