Entre Meymac et Pérols-sur-Vézère, Pérols-sur-Vézère offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), tandis que Pérols-sur-Vézère est la plus abordable des deux.
Meymac se distingue sur performance énergétique, accès aux services du quotidien. Pérols-sur-Vézère l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 114 € à Meymac contre 621 € à Pérols-sur-Vézère (source DVF), soit environ 44 % de moins à Pérols-sur-Vézère.
En résumé, Pérols-sur-Vézère convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Meymac | Pérols-sur-Vézère |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 9.4 |
| Loyers | 7.4 | 7.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.1 | 4.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 7.5 |
| Revenus | 3.5 | 8.2 |
| Sécurité | 9.0est. | 9.0est. |
| Sécurité des personnes | 6.5 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.4est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 9.3 | 9.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 1.3 | 8.4 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 3.2 |
| Climat estival | 5.5 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 3.5 |
| Performance énergétique | 5.5 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.5 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 9.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.8 | 7.0 |
| Salaire net horaire | 3.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 5.1 |
| Tissu économique | 9.2 | 6.6 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.7 | 3.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 6.0 |
| Participation électorale | 7.1 | 9.6 |
| Logements vacants | 3.7 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 6.7 |
| Finances communales | 8.0 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Pérols-sur-Vézère obtient la meilleure note (9.0/10 contre 6.1/10 pour Meymac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 114 € à Meymac et de 621 € à Pérols-sur-Vézère, soit un achat plus abordable à Pérols-sur-Vézère.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.0 vs 9.0, dans l’ordre Meymac/Pérols-sur-Vézère). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.