Entre Guillaumes et Péone, Péone offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Guillaumes se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Péone l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 188 € à Guillaumes contre 4 552 € à Péone (source DVF), soit environ 8 % de moins à Guillaumes.
En résumé, Guillaumes offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guillaumes | Péone |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 2.9 |
| Loyers | 4.9 | 4.9 |
| Rendement locatif | n/d | 1.6 |
| Tension locative | 6.3 | 8.3 |
| Évolution des prix | n/d | 9.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.8 | 8.7 |
| Revenus | 2.9 | 5.0 |
| Sécurité | 2.9est. | 3.7 |
| Sécurité des personnes | 3.8est. | 3.8est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 5.7 |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.4 |
| Petite enfance | 1.6 | 1.6 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 6.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 3.5 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 1.0 | 1.0 |
| Climat estival | 4.6 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 4.7 |
| Performance énergétique | 3.7 | 3.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.9 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 2.6 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.4 | 7.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 8.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.8 | 9.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 9.2 |
| Tissu économique | 8.2 | 8.8 |
| Résilience climatique | 6.9 | 7.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 7.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 9.3 |
| Participation électorale | 5.4 | 6.2 |
| Logements vacants | 9.8 | 9.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.9 | 2.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 9.2 |
| Finances communales | 5.3 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Péone obtient la meilleure note (5.2/10 contre 2.9/10 pour Guillaumes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 188 € à Guillaumes et de 4 552 € à Péone, soit un achat plus abordable à Guillaumes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.9 vs 3.7, dans l’ordre Guillaumes/Péone). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.