Entre Bourg-Saint-Maurice et Peisey-Nancroix, Bourg-Saint-Maurice offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Bourg-Saint-Maurice se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Peisey-Nancroix l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 417 € à Bourg-Saint-Maurice contre 6 043 € à Peisey-Nancroix (source DVF), soit environ 10 % de moins à Bourg-Saint-Maurice.
En résumé, Peisey-Nancroix convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourg-Saint-Maurice | Peisey-Nancroix |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 1.6 |
| Loyers | 2.1 | 2.7 |
| Rendement locatif | 2.4 | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 7.4 |
| Évolution des prix | 9.0 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.8 | 9.3 |
| Revenus | 7.4 | 7.5 |
| Sécurité | 2.1 | 3.2 |
| Sécurité des personnes | 4.7 | 7.7est. |
| Sécurité des biens | 2.4 | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.7 | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 6.7 |
| Petite enfance | 6.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 7.6 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 9.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | n/d |
| Accès aux urgences | 9.6 | 7.3 |
| Climat estival | 3.9 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 10.0 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.3 | 9.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.5 | 9.9 |
| Salaire net horaire | 6.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.8 | 9.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.0 |
| Tissu économique | 9.9 | 9.0 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 9.2 |
| Participation électorale | 3.5 | 6.3 |
| Logements vacants | 9.8 | 10.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 1.0 |
| Finances communales | 1.3 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bourg-Saint-Maurice obtient la meilleure note (8.3/10 contre 7.0/10 pour Peisey-Nancroix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 417 € à Bourg-Saint-Maurice et de 6 043 € à Peisey-Nancroix, soit un achat plus abordable à Bourg-Saint-Maurice.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.1 vs 3.2, dans l’ordre Bourg-Saint-Maurice/Peisey-Nancroix). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.