Entre Belpech et Pech-Luna, Belpech offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Belpech se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Pech-Luna l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Pech-Luna offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Belpech | Pech-Luna |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | n/d |
| Loyers | 4.5 | 4.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 4.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 2.9 |
| Revenus | 4.4 | n/d |
| Sécurité | 4.8est. | 4.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 3.2 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.7 | 3.8 |
| Prix de l'eau | 5.0 | 5.0 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 4.7 | 4.7 |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 4.3 | 3.4 |
| Performance énergétique | 9.2 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 1.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 8.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | n/d |
| Tissu économique | 8.3 | 4.0 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.8 | 1.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.8 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.3 | n/d |
| Participation électorale | 5.5 | 6.2 |
| Logements vacants | 3.8 | 6.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.1 | 9.0 |
| Finances communales | 4.4 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Belpech obtient la meilleure note (3.5/10 contre 1.3/10 pour Pech-Luna). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.8 vs 4.8, dans l’ordre Belpech/Pech-Luna). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.