Entre Patrimonio et San-Martino-di-Lota, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.2/10 et 9.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Patrimonio se distingue sur sécurité, accès médecin, dynamisme démographique. San-Martino-di-Lota l’emporte sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 380 € à Patrimonio contre 3 143 € à San-Martino-di-Lota (source DVF), soit environ 28 % de moins à San-Martino-di-Lota.
En résumé, Patrimonio présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Patrimonio | San-Martino-di-Lota |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 5.4 |
| Loyers | 4.3 | 1.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 8.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.0 | 9.0 |
| Revenus | 4.4 | 8.5 |
| Sécurité | 9.5est. | 8.9 |
| Sécurité des personnes | 9.5est. | 9.5est. |
| Sécurité des biens | 9.2est. | 9.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 7.7 |
| Petite enfance | 1.6 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 9.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.9 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 4.4 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.4 | 8.3 |
| Climat estival | 9.6 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.8 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 8.7 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.4 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.4 | 5.7 |
| Tissu économique | 8.3 | 9.0 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | n/d | 6.0 |
| Participation électorale | 3.7 | 3.1 |
| Logements vacants | 8.6 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.2 | 9.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.2 |
| Finances communales | 6.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Patrimonio obtient la meilleure note (9.2/10 contre 9.1/10 pour San-Martino-di-Lota). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 380 € à Patrimonio et de 3 143 € à San-Martino-di-Lota, soit un achat plus abordable à San-Martino-di-Lota.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Patrimonio ressort en tête (sécurité 9.5 vs 8.9, dans l’ordre Patrimonio/San-Martino-di-Lota). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.