Entre Parigny-les-Vaux et Urzy, Urzy offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), tandis que Parigny-les-Vaux est la plus abordable des deux.
Parigny-les-Vaux se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Urzy l’emporte sur petite enfance, marché de l'emploi (chômage), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 080 € à Parigny-les-Vaux contre 1 360 € à Urzy (source DVF), soit environ 21 % de moins à Parigny-les-Vaux.
En résumé, Parigny-les-Vaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Urzy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Parigny-les-Vaux | Urzy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.2 |
| Loyers | 9.2 | 8.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.7 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 5.5 |
| Revenus | 7.1 | 7.7 |
| Sécurité | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.0est. |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 4.0 |
| Petite enfance | 7.4 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 8.1 | 7.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.3 |
| Climat estival | 6.5 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.4 | 5.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.0 | 7.8 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 8.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.1 | 7.1 |
| Tissu économique | 6.9 | 7.7 |
| Résilience climatique | 5.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 5.3 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.1 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.3 |
| Participation électorale | 6.4 | 6.2 |
| Logements vacants | 5.7 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.8 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.3 |
| Finances communales | 7.1 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Urzy obtient la meilleure note (5.4/10 contre 4.4/10 pour Parigny-les-Vaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 080 € à Parigny-les-Vaux et de 1 360 € à Urzy, soit un achat plus abordable à Parigny-les-Vaux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.1 vs 7.1, dans l’ordre Parigny-les-Vaux/Urzy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.