Entre Beaulon et Paray-le-Frésil, Beaulon offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Beaulon est la plus abordable des deux.
Beaulon se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Paray-le-Frésil l’emporte sur petite enfance, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 753 € à Beaulon contre 1 000 € à Paray-le-Frésil (source DVF), soit environ 25 % de moins à Beaulon.
En résumé, Beaulon penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Paray-le-Frésil présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaulon | Paray-le-Frésil |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.7 |
| Loyers | 9.9 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.2 | 2.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 7.8 |
| Revenus | 5.6 | 6.0 |
| Sécurité | 8.7 | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 8.1est. | 8.1est. |
| Sécurité des biens | 8.6 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 7.3 |
| Petite enfance | 6.9 | 7.8 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.4 | 4.9 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 3.7 | 4.8 |
| Climat estival | 8.0 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 4.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 3.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.7 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.4 | 8.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.7 | 4.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 6.1 |
| Tissu économique | 8.2 | 6.5 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 5.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.9 | 6.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 6.2 |
| Participation électorale | 5.1 | 6.0 |
| Logements vacants | 5.1 | 4.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.8 | 7.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 7.7 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Beaulon obtient la meilleure note (7.7/10 contre 3.1/10 pour Paray-le-Frésil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 753 € à Beaulon et de 1 000 € à Paray-le-Frésil, soit un achat plus abordable à Beaulon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Beaulon ressort en tête (sécurité 8.7 vs 6.3, dans l’ordre Beaulon/Paray-le-Frésil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.