Entre Loubillé et Paizay-Naudouin-Embourie, Loubillé offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Loubillé se distingue sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth). Paizay-Naudouin-Embourie l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 622 € à Loubillé contre 856 € à Paizay-Naudouin-Embourie (source DVF), soit environ 27 % de moins à Loubillé.
En résumé, Loubillé conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Loubillé | Paizay-Naudouin-Embourie |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 8.5 |
| Loyers | 6.6 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.7 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 2.1 |
| Revenus | 1.6 | 2.9 |
| Sécurité | 8.9est. | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.8est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 4.8 |
| Petite enfance | 7.0 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 5.5 |
| Prix de l'eau | 5.2 | 4.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 5.2 | 6.3 |
| Climat estival | 8.0 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 6.7 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 3.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.2 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 3.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.4 | 7.5 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.5 |
| Accès aux services du quotidien | 4.5 | 4.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | n/d |
| Participation électorale | 6.2 | 7.0 |
| Logements vacants | 3.7 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 7.8 |
| Finances communales | 4.4 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Loubillé obtient la meilleure note (4.2/10 contre 1.6/10 pour Paizay-Naudouin-Embourie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 622 € à Loubillé et de 856 € à Paizay-Naudouin-Embourie, soit un achat plus abordable à Loubillé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Loubillé ressort en tête (sécurité 8.9 vs 6.3, dans l’ordre Loubillé/Paizay-Naudouin-Embourie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.