Entre Pagny-sur-Moselle et Vandières, Vandières offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Vandières est la plus abordable des deux.
Pagny-sur-Moselle se distingue sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien. Vandières l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 647 € à Pagny-sur-Moselle contre 1 638 € à Vandières (source DVF).
En résumé, Vandières convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pagny-sur-Moselle | Vandières |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.3 |
| Loyers | 6.0 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 5.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.1 | 9.6 |
| Revenus | 7.1 | 7.7 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 6.4 | 5.9est. |
| Sécurité des biens | 7.2 | 5.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.4 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 10.0 |
| Prix de l'eau | 8.0 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 9.2 |
| Climat estival | 5.7 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 6.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.7 | 3.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 7.6 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.8 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 7.0 |
| Participation électorale | 3.1 | 6.2 |
| Logements vacants | 6.8 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.8 | 4.7 |
| Finances communales | 4.7 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Vandières obtient la meilleure note (7.2/10 contre 4.2/10 pour Pagny-sur-Moselle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 647 € à Pagny-sur-Moselle et de 1 638 € à Vandières, soit un achat plus abordable à Vandières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre Pagny-sur-Moselle/Vandières). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.