Entre Montperreux et Oye-et-Pallet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.1/10 et 9.0/10), tandis que Oye-et-Pallet est la plus abordable des deux.
Montperreux se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Oye-et-Pallet l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 346 € à Montperreux contre 3 227 € à Oye-et-Pallet (source DVF), soit environ 4 % de moins à Oye-et-Pallet.
En résumé, Oye-et-Pallet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montperreux | Oye-et-Pallet |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 5.2 |
| Loyers | 1.8 | 1.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.0 | 8.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 7.6 |
| Revenus | 10.0 | 9.9 |
| Sécurité | 7.4est. | 7.4est. |
| Sécurité des personnes | 5.8est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.9est. | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.9 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.3 | 9.2 |
| Climat estival | 2.1 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 1.0 | 1.3 |
| Performance énergétique | 6.9 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.4 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 6.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 7.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.9 | 6.5 |
| Tissu économique | 7.9 | 7.5 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.8 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.0 | 8.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.9 | 7.4 |
| Logements vacants | 7.9 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.7 | 4.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.7 | 5.7 |
| Finances communales | 3.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Montperreux obtient la meilleure note (9.1/10 contre 9.0/10 pour Oye-et-Pallet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 346 € à Montperreux et de 3 227 € à Oye-et-Pallet, soit un achat plus abordable à Oye-et-Pallet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.4 vs 7.4, dans l’ordre Montperreux/Oye-et-Pallet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.