Entre Ouzilly et Saint-Martin-la-Pallu, Saint-Martin-la-Pallu offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Ouzilly est la plus abordable des deux.
Ouzilly se distingue sur fibre (ftth). Saint-Martin-la-Pallu l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 261 € à Ouzilly contre 1 419 € à Saint-Martin-la-Pallu (source DVF), soit environ 11 % de moins à Ouzilly.
En résumé, Saint-Martin-la-Pallu conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ouzilly | Saint-Martin-la-Pallu |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.1 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | 8.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.9 | 7.1 |
| Revenus | 5.8 | 6.4 |
| Sécurité | 7.7est. | 9.8 |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 9.5 |
| Sécurité des biens | 6.5est. | 9.4 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.9 |
| Petite enfance | 5.2 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 5.0 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 6.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 2.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.3 | 4.7 |
| Tissu économique | 7.0 | 9.3 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.0 | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 9.1 |
| Participation électorale | 5.0 | 5.3 |
| Logements vacants | 6.2 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 7.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.5 |
| Finances communales | 9.4 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-la-Pallu obtient la meilleure note (8.9/10 contre 5.5/10 pour Ouzilly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 261 € à Ouzilly et de 1 419 € à Saint-Martin-la-Pallu, soit un achat plus abordable à Ouzilly.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Martin-la-Pallu ressort en tête (sécurité 7.7 vs 9.8, dans l’ordre Ouzilly/Saint-Martin-la-Pallu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.