Entre Jargeau et Ouvrouer-les-Champs, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.4/10), tandis que Ouvrouer-les-Champs est la plus abordable des deux.
Jargeau se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Ouvrouer-les-Champs l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 771 € à Jargeau contre 926 € à Ouvrouer-les-Champs (source DVF), soit environ 48 % de moins à Ouvrouer-les-Champs.
En résumé, Ouvrouer-les-Champs convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jargeau | Ouvrouer-les-Champs |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 8.2 |
| Loyers | 3.1 | 4.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 7.2 |
| Évolution des prix | 5.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.1 | 7.1 |
| Revenus | 7.0 | 8.4 |
| Sécurité | 5.9 | 6.6est. |
| Sécurité des personnes | 5.1 | 6.0est. |
| Sécurité des biens | 6.3 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 4.5 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 8.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.0 | 4.8 |
| Climat estival | 7.4 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.7 | 9.3 |
| Salaire net horaire | 7.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 5.5 |
| Tissu économique | 9.1 | 6.5 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | 3.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.9 | 3.9 |
| Participation électorale | 5.8 | 8.7 |
| Logements vacants | 6.1 | 7.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 8.4 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Ouvrouer-les-Champs obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.2/10 pour Jargeau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 771 € à Jargeau et de 926 € à Ouvrouer-les-Champs, soit un achat plus abordable à Ouvrouer-les-Champs.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Ouvrouer-les-Champs ressort en tête (sécurité 5.9 vs 6.6, dans l’ordre Jargeau/Ouvrouer-les-Champs). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.