Entre Oissel-sur-Seine et Orival, Orival offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), tandis que Oissel-sur-Seine est la plus abordable des deux.
Oissel-sur-Seine se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Orival l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 862 € à Oissel-sur-Seine contre 1 625 € à Orival (source DVF), soit environ 47 % de moins à Oissel-sur-Seine.
En résumé, Oissel-sur-Seine penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Orival présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Oissel-sur-Seine | Orival |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 5.5 |
| Loyers | 5.6 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.5 | 7.1 |
| Évolution des prix | 7.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 1.6 |
| Revenus | 3.5 | 6.3 |
| Sécurité | 4.4 | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 3.7 | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.9 | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.8 |
| Petite enfance | 2.9 | 6.7 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 7.8 | 7.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 8.8 | 8.7 |
| Climat estival | 3.7 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.6 | 3.5 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 6.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 4.8 |
| Salaire net horaire | 6.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 4.5 |
| Tissu économique | 9.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.5 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.1 | 9.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.8 | 6.2 |
| Participation électorale | 2.9 | 2.6 |
| Logements vacants | 7.3 | 5.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.5 | 6.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.8 | 3.7 |
| Finances communales | 6.8 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Orival obtient la meilleure note (7.3/10 contre 6.5/10 pour Oissel-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 862 € à Oissel-sur-Seine et de 1 625 € à Orival, soit un achat plus abordable à Oissel-sur-Seine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.9, dans l’ordre Oissel-sur-Seine/Orival). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.