Entre Opio et Roquefort-les-Pins, Roquefort-les-Pins offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), tandis que Opio est la plus abordable des deux.
Opio se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Roquefort-les-Pins l’emporte sur sécurité, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 406 € à Opio contre 4 910 € à Roquefort-les-Pins (source DVF), soit environ 51 % de moins à Opio.
En résumé, Roquefort-les-Pins présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Opio | Roquefort-les-Pins |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 2.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.2 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | 8.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 10.0 | 9.1 |
| Revenus | 9.9 | 9.9 |
| Sécurité | 6.9 | 8.7 |
| Sécurité des personnes | 3.8est. | 9.5 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 8.4 |
| Risques naturels (exposition) | 4.9 | 5.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 9.1 |
| Accès médecin | 9.9 | 7.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 9.9 | 9.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 7.8 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 3.4 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 7.4 |
| Salaire net horaire | 9.9 | 9.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 6.9 |
| Tissu économique | 9.2 | 9.6 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.6 | 8.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.7 |
| Participation électorale | 6.0 | 6.4 |
| Logements vacants | 5.8 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.1 | 9.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 3.1 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Roquefort-les-Pins obtient la meilleure note (9.5/10 contre 8.5/10 pour Opio). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 406 € à Opio et de 4 910 € à Roquefort-les-Pins, soit un achat plus abordable à Opio.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Roquefort-les-Pins ressort en tête (sécurité 6.9 vs 8.7, dans l’ordre Opio/Roquefort-les-Pins). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.