Entre Luc-la-Primaube et Olemps, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.8/10 et 9.5/10), tandis que Luc-la-Primaube est la plus abordable des deux.
Luc-la-Primaube se distingue sur sécurité, accès médecin. Olemps l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 009 € à Luc-la-Primaube contre 2 422 € à Olemps (source DVF), soit environ 17 % de moins à Luc-la-Primaube.
En résumé, Luc-la-Primaube présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Luc-la-Primaube | Olemps |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.3 |
| Loyers | 6.1 | 5.3 |
| Rendement locatif | n/d | 6.0 |
| Tension locative | 8.7 | 9.0 |
| Évolution des prix | 6.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 6.1 |
| Revenus | 7.6 | 8.2 |
| Sécurité | 9.6 | 7.7 |
| Sécurité des personnes | 9.8est. | 6.6 |
| Sécurité des biens | 8.9 | 8.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.7 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 8.0 | 8.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 9.3 |
| Climat estival | 6.6 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.1 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 7.8 |
| Salaire net horaire | 6.1 | 6.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.5 | 8.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 9.0 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.0 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.3 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 8.6 |
| Participation électorale | 7.9 | 7.9 |
| Logements vacants | 7.7 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.8 |
| Finances communales | 3.8 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Luc-la-Primaube obtient la meilleure note (9.8/10 contre 9.5/10 pour Olemps). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 009 € à Luc-la-Primaube et de 2 422 € à Olemps, soit un achat plus abordable à Luc-la-Primaube.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Luc-la-Primaube ressort en tête (sécurité 9.6 vs 7.7, dans l’ordre Luc-la-Primaube/Olemps). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.