Entre Odomez et Vieux-Condé, Odomez offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Odomez se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Vieux-Condé l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 453 € à Odomez contre 1 104 € à Vieux-Condé (source DVF), soit environ 24 % de moins à Vieux-Condé.
En résumé, Odomez convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Vieux-Condé présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Odomez | Vieux-Condé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.1 |
| Loyers | 5.9 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.0 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | 6.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.1 | 1.8 |
| Revenus | 4.2 | 1.6 |
| Sécurité | 3.5est. | 7.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.9 |
| Sécurité des biens | 3.2est. | 7.7 |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 3.7 |
| Accès médecin | 8.9 | 8.4 |
| Petite enfance | 4.3 | 1.6 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 5.9 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 4.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 6.2 |
| Climat estival | 5.3 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.4 | 1.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.4 | 7.3 |
| Tissu économique | 6.8 | 9.3 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.3 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.8 |
| Participation électorale | 3.8 | 1.0 |
| Logements vacants | 4.7 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 9.4 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Odomez obtient la meilleure note (6.5/10 contre 5.6/10 pour Vieux-Condé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 453 € à Odomez et de 1 104 € à Vieux-Condé, soit un achat plus abordable à Vieux-Condé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vieux-Condé ressort en tête (sécurité 3.5 vs 7.0, dans l’ordre Odomez/Vieux-Condé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.