Entre Cambrin et Noyelles-lès-Vermelles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.2/10 et 8.8/10), tandis que Cambrin est la plus abordable des deux.
Cambrin se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Noyelles-lès-Vermelles l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 959 € à Cambrin contre 1 847 € à Noyelles-lès-Vermelles (source DVF), soit environ 6 % de moins à Noyelles-lès-Vermelles.
En résumé, Noyelles-lès-Vermelles présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cambrin | Noyelles-lès-Vermelles |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 4.7 |
| Loyers | 5.7 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 8.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 1.0 |
| Revenus | 6.3 | 4.7 |
| Sécurité | 5.6est. | 6.7 |
| Sécurité des personnes | 2.9est. | 3.5 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.5 |
| Petite enfance | 4.4 | 4.4 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 8.3 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.1 |
| Climat estival | 3.5 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.2 | 3.8 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 7.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 8.0 |
| Tissu économique | 7.3 | 7.7 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.5 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.0 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.8 |
| Participation électorale | 6.9 | 6.0 |
| Logements vacants | 7.1 | 8.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 4.7 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Cambrin obtient la meilleure note (9.2/10 contre 8.8/10 pour Noyelles-lès-Vermelles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 959 € à Cambrin et de 1 847 € à Noyelles-lès-Vermelles, soit un achat plus abordable à Noyelles-lès-Vermelles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Noyelles-lès-Vermelles ressort en tête (sécurité 5.6 vs 6.7, dans l’ordre Cambrin/Noyelles-lès-Vermelles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.