Entre Noyal-Pontivy et Pontivy, Noyal-Pontivy offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Pontivy est la plus abordable des deux.
Noyal-Pontivy se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Pontivy l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 508 € à Noyal-Pontivy contre 1 889 € à Pontivy (source DVF), soit environ 20 % de moins à Noyal-Pontivy.
En résumé, Noyal-Pontivy conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Pontivy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Noyal-Pontivy | Pontivy |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.2 |
| Loyers | 3.1 | 5.1 |
| Rendement locatif | n/d | 7.6 |
| Tension locative | 4.8 | 6.5 |
| Évolution des prix | 10.0 | 8.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 5.9 |
| Revenus | 6.9 | 5.5 |
| Sécurité | 8.4est. | 4.6 |
| Sécurité des personnes | 8.7est. | 3.9 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 4.9 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.9 |
| Accès médecin | 7.6 | 7.7 |
| Petite enfance | 7.2 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 9.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 7.5 |
| Population étudiante | n/d | 8.5 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 4.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.1 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 6.5 | 6.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 9.0 | 9.1 |
| Climat estival | 4.4 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.2 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 3.4 |
| Salaire net horaire | 5.8 | 4.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.5 | 7.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 9.5 |
| Tissu économique | 9.1 | 9.8 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | 5.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 9.9 |
| Participation électorale | 6.3 | 4.0 |
| Logements vacants | 5.8 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 4.6 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Noyal-Pontivy obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.4/10 pour Pontivy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 508 € à Noyal-Pontivy et de 1 889 € à Pontivy, soit un achat plus abordable à Noyal-Pontivy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Noyal-Pontivy ressort en tête (sécurité 8.4 vs 4.6, dans l’ordre Noyal-Pontivy/Pontivy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.