Entre Nouhant et Saint-Martinien, Nouhant offre la meilleure qualité de vie (note 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Nouhant se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Saint-Martinien l’emporte sur performance énergétique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 348 € à Nouhant contre 656 € à Saint-Martinien (source DVF), soit environ 47 % de moins à Nouhant.
En résumé, Nouhant conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Saint-Martinien offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nouhant | Saint-Martinien |
|---|---|---|
| Immobilier | 10.0 | 9.3 |
| Loyers | 9.6 | 9.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.6 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.1 | 7.2 |
| Revenus | 2.4 | 6.2 |
| Sécurité | 9.8est. | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.1est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.4 | 3.2 |
| Petite enfance | 6.0 | 1.0 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 2.7 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.1 | 7.1 |
| Climat estival | 5.5 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 2.1 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.8 | 8.6 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.3 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 7.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.4 | 5.7 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.9 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 2.4 | 4.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.9 | 3.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 7.0 |
| Participation électorale | 7.1 | 3.9 |
| Logements vacants | 2.4 | 3.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.8 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 7.1 |
| Finances communales | 5.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Nouhant obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.4/10 pour Saint-Martinien). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 348 € à Nouhant et de 656 € à Saint-Martinien, soit un achat plus abordable à Nouhant.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Nouhant ressort en tête (sécurité 9.8 vs 6.3, dans l’ordre Nouhant/Saint-Martinien). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.