Entre Beslon et Noues de Sienne, Beslon offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Beslon est la plus abordable des deux.
Beslon se distingue sur sécurité, petite enfance, performance énergétique. Noues de Sienne l’emporte sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 806 € à Beslon contre 600 € à Noues de Sienne (source DVF), soit environ 26 % de moins à Noues de Sienne.
En résumé, Beslon conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beslon | Noues de Sienne |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 9.4 |
| Loyers | 8.4 | 7.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 3.5 |
| Évolution des prix | n/d | 9.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 4.5 |
| Revenus | 5.0 | 4.2 |
| Sécurité | 9.3est. | 7.8 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.1 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.7 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 2.6 |
| Accès médecin | 5.6 | 5.3 |
| Petite enfance | 9.5 | 4.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 3.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.6 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 7.9 |
| Climat estival | 1.8 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | 5.9 |
| Performance énergétique | 6.8 | 5.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.5 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.0 | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 8.4 |
| Tissu économique | 6.8 | 9.1 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 5.6 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 9.3 |
| Participation électorale | 4.3 | 4.6 |
| Logements vacants | 6.3 | 4.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 1.6 |
| Finances communales | 6.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Beslon obtient la meilleure note (6.9/10 contre 2.9/10 pour Noues de Sienne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 806 € à Beslon et de 600 € à Noues de Sienne, soit un achat plus abordable à Noues de Sienne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Beslon ressort en tête (sécurité 9.3 vs 7.8, dans l’ordre Beslon/Noues de Sienne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.