Entre Lamotte-Beuvron et Nouan-le-Fuzelier, Nouan-le-Fuzelier offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Nouan-le-Fuzelier est la plus abordable des deux.
Lamotte-Beuvron se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, commerces du quotidien. Nouan-le-Fuzelier l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 556 € à Lamotte-Beuvron contre 1 228 € à Nouan-le-Fuzelier (source DVF), soit environ 21 % de moins à Nouan-le-Fuzelier.
En résumé, Nouan-le-Fuzelier convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lamotte-Beuvron | Nouan-le-Fuzelier |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 6.6 |
| Loyers | 6.0 | 8.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.0 | 6.0 |
| Évolution des prix | 6.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.7 | 3.5 |
| Revenus | 6.2 | 4.8 |
| Sécurité | 4.2 | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.6 | 8.4est. |
| Sécurité des biens | 3.7 | 5.9 |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.0 | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.0 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 2.1 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 4.4 | 3.5 |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 3.4 |
| Salaire net horaire | 5.6 | 3.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 4.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 8.7 |
| Tissu économique | 9.2 | 8.7 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 7.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 9.0 |
| Participation électorale | 6.2 | 4.3 |
| Logements vacants | 3.7 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 5.0 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Nouan-le-Fuzelier obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Lamotte-Beuvron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 556 € à Lamotte-Beuvron et de 1 228 € à Nouan-le-Fuzelier, soit un achat plus abordable à Nouan-le-Fuzelier.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Nouan-le-Fuzelier ressort en tête (sécurité 4.2 vs 6.9, dans l’ordre Lamotte-Beuvron/Nouan-le-Fuzelier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.