Entre Bozel et Notre-Dame-du-Pré, Bozel offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), tandis que Notre-Dame-du-Pré est la plus abordable des deux.
Bozel se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance. Notre-Dame-du-Pré l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 6 164 € à Bozel contre 2 979 € à Notre-Dame-du-Pré (source DVF), soit environ 52 % de moins à Notre-Dame-du-Pré.
En résumé, Bozel penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Notre-Dame-du-Pré convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bozel | Notre-Dame-du-Pré |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 5.7 |
| Loyers | 1.8 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.6 | 5.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.8 | 7.7 |
| Revenus | 8.7 | 8.5 |
| Sécurité | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 7.7est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.1 | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 1.8 |
| Petite enfance | 8.0 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 7.3 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.7 | 8.4 |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.2 | 1.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.9 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 9.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.6 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.5 | 6.0 |
| Tissu économique | 9.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 3.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.5 | 9.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.0 | 4.2 |
| Logements vacants | 7.7 | 6.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 2.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Bozel obtient la meilleure note (9.9/10 contre 3.4/10 pour Notre-Dame-du-Pré). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 6 164 € à Bozel et de 2 979 € à Notre-Dame-du-Pré, soit un achat plus abordable à Notre-Dame-du-Pré.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.0 vs 6.0, dans l’ordre Bozel/Notre-Dame-du-Pré). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.