Entre Notre-Dame-de-Mésage et Vizille, Notre-Dame-de-Mésage offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Vizille est la plus abordable des deux.
Notre-Dame-de-Mésage se distingue sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Vizille l’emporte sur sécurité, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 172 € à Notre-Dame-de-Mésage contre 2 123 € à Vizille (source DVF), soit environ 33 % de moins à Vizille.
En résumé, Notre-Dame-de-Mésage offre un cadre de vie plus vert, tandis que Vizille présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Notre-Dame-de-Mésage | Vizille |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 6.8 |
| Loyers | 5.9 | 5.3 |
| Rendement locatif | n/d | 6.6 |
| Tension locative | 6.1 | 5.4 |
| Évolution des prix | n/d | 9.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 2.7 |
| Revenus | 8.9 | 6.1 |
| Sécurité | 3.2est. | 5.0 |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 5.0 |
| Sécurité des biens | 2.7est. | 4.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.8 |
| Accès médecin | 4.5 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.0 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 5.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 9.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 7.1 |
| Climat estival | 8.5 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.7 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.8 | 4.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.6 | 8.4 |
| Tissu économique | 7.1 | 9.4 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.5 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.4 | 8.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 9.6 |
| Participation électorale | 6.3 | 2.6 |
| Logements vacants | 8.3 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.4 | 5.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 6.6 |
| Finances communales | 8.1 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Notre-Dame-de-Mésage obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.4/10 pour Vizille). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 172 € à Notre-Dame-de-Mésage et de 2 123 € à Vizille, soit un achat plus abordable à Vizille.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vizille ressort en tête (sécurité 3.2 vs 5.0, dans l’ordre Notre-Dame-de-Mésage/Vizille). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.