Entre Brissac et Notre-Dame-de-Londres, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 3.1/10), tandis que Notre-Dame-de-Londres est la plus abordable des deux.
Brissac se distingue sur accès médecin, accès aux services du quotidien. Notre-Dame-de-Londres l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 776 € à Brissac contre 1 237 € à Notre-Dame-de-Londres (source DVF), soit environ 55 % de moins à Notre-Dame-de-Londres.
En résumé, Notre-Dame-de-Londres présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brissac | Notre-Dame-de-Londres |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 6.5 |
| Loyers | 4.8 | 3.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 7.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 7.0 |
| Revenus | 6.0 | 7.2 |
| Sécurité | 1.6 | 2.6 |
| Sécurité des personnes | 4.5est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 1.0 | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 2.7 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.3 | 2.1 |
| Prix de l'eau | 5.1 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 9.0 | 6.8 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 4.2 |
| Performance énergétique | 7.4 | 9.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.9 | 8.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 4.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.1 | 6.5 |
| Tissu économique | 7.7 | 7.0 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 4.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 7.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 8.2 |
| Participation électorale | 8.4 | 9.0 |
| Logements vacants | 9.3 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.5 |
| Finances communales | 3.4 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Notre-Dame-de-Londres obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.4/10 pour Brissac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 776 € à Brissac et de 1 237 € à Notre-Dame-de-Londres, soit un achat plus abordable à Notre-Dame-de-Londres.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.6 vs 2.6, dans l’ordre Brissac/Notre-Dame-de-Londres). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.