Entre Montigny-le-Chartif et Nonvilliers-Grandhoux, Montigny-le-Chartif offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Nonvilliers-Grandhoux est la plus abordable des deux.
Montigny-le-Chartif se distingue sur accès médecin, petite enfance, marché de l'emploi (chômage). Nonvilliers-Grandhoux l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 444 € à Montigny-le-Chartif contre 1 134 € à Nonvilliers-Grandhoux (source DVF), soit environ 21 % de moins à Nonvilliers-Grandhoux.
En résumé, Montigny-le-Chartif présente un point fort pour les familles, tandis que Nonvilliers-Grandhoux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montigny-le-Chartif | Nonvilliers-Grandhoux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.0 |
| Loyers | 4.6 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 5.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 7.9 |
| Revenus | 6.0 | 6.3 |
| Sécurité | 8.1est. | 8.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.5 | 8.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 2.6 |
| Petite enfance | 9.0 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 7.0 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 5.1 | 3.8 |
| Climat estival | 5.7 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.1 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 8.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 5.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 2.4 |
| Tissu économique | 6.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 3.9 | 2.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 2.6 | 6.3 |
| Logements vacants | 9.3 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.3 | 5.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.2 |
| Finances communales | 7.5 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Montigny-le-Chartif obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.6/10 pour Nonvilliers-Grandhoux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 444 € à Montigny-le-Chartif et de 1 134 € à Nonvilliers-Grandhoux, soit un achat plus abordable à Nonvilliers-Grandhoux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.1 vs 8.1, dans l’ordre Montigny-le-Chartif/Nonvilliers-Grandhoux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.