Entre La Feuillie et Nolléval, La Feuillie offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), tandis que Nolléval est la plus abordable des deux.
La Feuillie se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 306 € à La Feuillie contre 1 219 € à Nolléval (source DVF), soit environ 7 % de moins à Nolléval.
En résumé, La Feuillie offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Feuillie | Nolléval |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.6 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.2 | 6.0 |
| Revenus | 6.0 | 6.2 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 8.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.4 | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 5.7 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.3 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 6.5 | 6.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 2.7 | 2.4 |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 3.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.7 | 4.3 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 6.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.2 |
| Participation électorale | 6.2 | 4.7 |
| Logements vacants | 6.1 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.9 | 4.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 2.6 |
| Finances communales | 5.9 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Feuillie obtient la meilleure note (6.5/10 contre 4.4/10 pour Nolléval). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 306 € à La Feuillie et de 1 219 € à Nolléval, soit un achat plus abordable à Nolléval.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre La Feuillie/Nolléval). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.