Entre Chaudon et Nogent-le-Roi, Chaudon offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Nogent-le-Roi est la plus abordable des deux.
Chaudon se distingue sur sécurité, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Nogent-le-Roi l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 007 € à Chaudon contre 1 948 € à Nogent-le-Roi (source DVF), soit environ 3 % de moins à Nogent-le-Roi.
En résumé, Chaudon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chaudon | Nogent-le-Roi |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 7.1 |
| Loyers | 2.9 | 5.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.8 | 8.0 |
| Évolution des prix | n/d | 6.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 5.2 |
| Revenus | 8.2 | 6.2 |
| Sécurité | 8.1est. | 6.0 |
| Sécurité des personnes | 7.4est. | 5.6 |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 5.4 | 5.2 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 6.8 |
| Climat estival | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.1 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 3.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.6 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 8.6 |
| Tissu économique | 8.1 | 9.1 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 3.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 9.1 |
| Participation électorale | 4.7 | 1.8 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 6.2 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Chaudon obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.3/10 pour Nogent-le-Roi). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 007 € à Chaudon et de 1 948 € à Nogent-le-Roi, soit un achat plus abordable à Nogent-le-Roi.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chaudon ressort en tête (sécurité 8.1 vs 6.0, dans l’ordre Chaudon/Nogent-le-Roi). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.