Entre Milhaud et Nîmes, Nîmes offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Milhaud se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Nîmes l’emporte sur sécurité, éducation (résultats collège & lycée), commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 191 € à Milhaud contre 2 115 € à Nîmes (source DVF), soit environ 3 % de moins à Nîmes.
En résumé, Milhaud présente un point fort pour les familles, tandis que Nîmes conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Milhaud | Nîmes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.8 |
| Loyers | 4.0 | 2.6 |
| Rendement locatif | n/d | 8.4 |
| Tension locative | 9.0 | 8.3 |
| Évolution des prix | 4.0 | 6.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.1 | 2.7 |
| Revenus | 4.3 | 1.8 |
| Sécurité | 2.1 | 7.4 |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 6.8 |
| Sécurité des biens | 5.6 | 7.4 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.2 | 5.9 |
| Accès médecin | 9.3 | 8.7 |
| Petite enfance | 3.8 | 1.8 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 10.0 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | 9.5 |
| Population étudiante | 6.2 | 9.6 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 10.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 5.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.6 |
| Climat estival | 10.0 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.8 | 9.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.7 | 1.8 |
| Salaire net horaire | 5.1 | 5.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.3 | 6.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 9.4 |
| Tissu économique | 9.3 | 10.0 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 5.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 10.0 |
| Participation électorale | 2.7 | 2.1 |
| Logements vacants | 8.2 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 5.9 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Nîmes obtient la meilleure note (5.9/10 contre 2.7/10 pour Milhaud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 191 € à Milhaud et de 2 115 € à Nîmes, soit un achat plus abordable à Nîmes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Nîmes ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 4.2 vs 5.9, sécurité 2.1 vs 7.4, dans l’ordre Milhaud/Nîmes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.