Entre Archamps et Neydens, Neydens offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Neydens l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 879 € à Archamps contre 4 812 € à Neydens (source DVF).
En résumé, Neydens penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Archamps | Neydens |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 2.6 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Rendement locatif | 5.8 | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.8 | 9.8 |
| Revenus | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité | 1.8 | 2.6 |
| Sécurité des personnes | 7.6est. | 7.0 |
| Sécurité des biens | 1.8 | 1.8 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.6 |
| Petite enfance | 1.8 | 1.8 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.0 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.3 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.7 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 7.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | 4.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 7.4 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.7 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.3 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.5 |
| Participation électorale | 4.0 | 5.8 |
| Logements vacants | 7.9 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 7.8 |
| Finances communales | 1.6 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Neydens obtient la meilleure note (5.5/10 contre 3.9/10 pour Archamps). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 879 € à Archamps et de 4 812 € à Neydens, soit un achat plus abordable à Neydens.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.8 vs 2.6, dans l’ordre Archamps/Neydens). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.