Entre Itancourt et Neuville-Saint-Amand, Itancourt offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Itancourt est la plus abordable des deux.
Itancourt se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth). Neuville-Saint-Amand l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 192 € à Itancourt contre 1 346 € à Neuville-Saint-Amand (source DVF), soit environ 11 % de moins à Itancourt.
En résumé, Itancourt présente un point fort pour les familles, tandis que Neuville-Saint-Amand offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Itancourt | Neuville-Saint-Amand |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 6.2 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.1 | 5.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.1 | 4.3 |
| Revenus | 8.0 | 7.7 |
| Sécurité | 5.7est. | 5.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.9est. | 5.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.2 | 8.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 4.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 8.8 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 8.8 | 9.4 |
| Climat estival | 4.5 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | 3.1 | 2.6 |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 3.2 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 3.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.6 | 6.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 8.5 |
| Tissu économique | 7.4 | 7.3 |
| Résilience climatique | 7.9 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 6.6 |
| Participation électorale | 9.3 | 4.0 |
| Logements vacants | 9.5 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.9 | 3.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.0 | 4.2 |
| Finances communales | 9.3 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Itancourt obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.5/10 pour Neuville-Saint-Amand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 192 € à Itancourt et de 1 346 € à Neuville-Saint-Amand, soit un achat plus abordable à Itancourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.7 vs 5.7, dans l’ordre Itancourt/Neuville-Saint-Amand). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.