Entre Dornes et Neuville-lès-Decize, Dornes offre la meilleure qualité de vie (note 8.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Dornes se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Neuville-lès-Decize l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 988 € à Dornes contre 643 € à Neuville-lès-Decize (source DVF), soit environ 35 % de moins à Neuville-lès-Decize.
En résumé, Neuville-lès-Decize convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dornes | Neuville-lès-Decize |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.3 |
| Loyers | 8.5 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.2 | 4.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 6.8 |
| Revenus | 4.9 | 2.7 |
| Sécurité | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 8.0est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.8 | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 4.3 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 5.5 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.5 | 7.7 |
| Climat estival | 6.4 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 1.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.1 | 5.9 |
| Tissu économique | 8.0 | 5.1 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 3.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.9 | n/d |
| Participation électorale | 5.0 | 6.4 |
| Logements vacants | 5.0 | 2.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 6.7 |
| Finances communales | 6.7 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Dornes obtient la meilleure note (8.5/10 contre 3.7/10 pour Neuville-lès-Decize). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 988 € à Dornes et de 643 € à Neuville-lès-Decize, soit un achat plus abordable à Neuville-lès-Decize.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.1 vs 7.1, dans l’ordre Dornes/Neuville-lès-Decize). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.