Entre Neuville-Coppegueule et Vieux-Rouen-sur-Bresle, Neuville-Coppegueule offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Vieux-Rouen-sur-Bresle est la plus abordable des deux.
Neuville-Coppegueule se distingue sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth). Vieux-Rouen-sur-Bresle l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 044 € à Neuville-Coppegueule contre 648 € à Vieux-Rouen-sur-Bresle (source DVF), soit environ 38 % de moins à Vieux-Rouen-sur-Bresle.
En résumé, Neuville-Coppegueule conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neuville-Coppegueule | Vieux-Rouen-sur-Bresle |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 9.3 |
| Loyers | 8.3 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.1 | 5.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.9 | 6.3 |
| Revenus | 3.4 | 5.3 |
| Sécurité | 5.8est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 3.4est. | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.8 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.6 |
| Petite enfance | 6.3 | 4.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 7.0 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 3.9 | 4.2 |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 1.8 | 3.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.4 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 6.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.4 | 9.5 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 6.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.3 | 7.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 6.2 |
| Participation électorale | 3.8 | 3.5 |
| Logements vacants | 5.6 | 5.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.1 | 3.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 8.7 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Neuville-Coppegueule obtient la meilleure note (7.9/10 contre 5.6/10 pour Vieux-Rouen-sur-Bresle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 044 € à Neuville-Coppegueule et de 648 € à Vieux-Rouen-sur-Bresle, soit un achat plus abordable à Vieux-Rouen-sur-Bresle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Neuville-Coppegueule ressort en tête (sécurité 5.8 vs 4.9, dans l’ordre Neuville-Coppegueule/Vieux-Rouen-sur-Bresle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.