Entre Neufmaison et Saint-Marcel, Neufmaison offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), tandis que Neufmaison est la plus abordable des deux.
Neufmaison se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique. Saint-Marcel l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
En résumé, Neufmaison convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Marcel présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neufmaison | Saint-Marcel |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 9.5 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 7.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 3.7 |
| Revenus | n/d | 7.4 |
| Sécurité | 10.0 | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.2est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 6.4 |
| Petite enfance | 5.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.4 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 1.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 7.3 |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | 1.6 | 1.3 |
| Performance énergétique | n/d | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 7.0 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.4 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | 8.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 2.9 |
| Tissu économique | 1.8 | 5.4 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 3.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 3.9 | 3.9 |
| Participation électorale | 9.8 | 7.2 |
| Logements vacants | 1.8 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.5 | 4.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.6 | 2.1 |
| Finances communales | 6.2 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Neufmaison obtient la meilleure note (9.5/10 contre 7.9/10 pour Saint-Marcel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Neufmaison ressort en tête (sécurité 10.0 vs 6.1, dans l’ordre Neufmaison/Saint-Marcel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.