Entre Neufbosc et Saint-Martin-Osmonville, Neufbosc offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Saint-Martin-Osmonville est la plus abordable des deux.
Neufbosc se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Martin-Osmonville l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 043 € à Neufbosc contre 1 146 € à Saint-Martin-Osmonville (source DVF), soit environ 9 % de moins à Neufbosc.
En résumé, Saint-Martin-Osmonville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neufbosc | Saint-Martin-Osmonville |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.9 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 6.4 |
| Revenus | 6.0 | 7.7 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 8.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 7.2 |
| Accès aux urgences | 4.8 | 6.2 |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 3.9 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.3 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 1.8 | 5.5 |
| Tissu économique | 5.6 | 7.1 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Accès aux services du quotidien | 2.7 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | n/d | 6.2 |
| Participation électorale | 6.9 | 6.8 |
| Logements vacants | 8.1 | 8.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.9 | 4.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 2.1 |
| Finances communales | 9.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Neufbosc obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.4/10 pour Saint-Martin-Osmonville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 043 € à Neufbosc et de 1 146 € à Saint-Martin-Osmonville, soit un achat plus abordable à Neufbosc.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Neufbosc/Saint-Martin-Osmonville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.