Entre Néons-sur-Creuse et Yzeures-sur-Creuse, Néons-sur-Creuse offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Néons-sur-Creuse se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Yzeures-sur-Creuse l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 980 € à Néons-sur-Creuse contre 748 € à Yzeures-sur-Creuse (source DVF), soit environ 24 % de moins à Yzeures-sur-Creuse.
En résumé, Néons-sur-Creuse présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Néons-sur-Creuse | Yzeures-sur-Creuse |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 8.9 |
| Loyers | 8.3 | 8.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.8 | 2.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.0 | 8.5 |
| Revenus | 6.7 | 4.7 |
| Sécurité | 6.4est. | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 6.9est. | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 5.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 7.5 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.1 | 3.8 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 5.4 |
| Climat estival | 7.9 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.5 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.9 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.4 | 7.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.4 | 4.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 8.2 |
| Tissu économique | 6.1 | 8.2 |
| Résilience climatique | 4.0 | 4.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 7.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.3 |
| Participation électorale | 7.1 | 5.6 |
| Logements vacants | 6.2 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 7.8 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Néons-sur-Creuse obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.7/10 pour Yzeures-sur-Creuse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 980 € à Néons-sur-Creuse et de 748 € à Yzeures-sur-Creuse, soit un achat plus abordable à Yzeures-sur-Creuse.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Néons-sur-Creuse ressort en tête (sécurité 6.4 vs 6.0, dans l’ordre Néons-sur-Creuse/Yzeures-sur-Creuse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.