Entre Faux-la-Montagne et Nedde, Faux-la-Montagne offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Faux-la-Montagne se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Nedde l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 857 € à Faux-la-Montagne contre 673 € à Nedde (source DVF), soit environ 21 % de moins à Nedde.
En résumé, Faux-la-Montagne conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Faux-la-Montagne | Nedde |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 9.3 |
| Loyers | 9.9 | 9.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 1.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 6.1 |
| Revenus | 1.3 | 3.2 |
| Sécurité | 9.8est. | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.5est. | 6.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.7 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.9 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 2.1 | 1.3 |
| Climat estival | 4.2 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | n/d |
| Performance énergétique | 1.8 | 1.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.6 | 9.5 |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.2 | 8.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.4 | 6.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 7.6 |
| Tissu économique | 7.8 | 7.4 |
| Résilience climatique | 8.6 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.9 |
| Participation électorale | 9.3 | 7.2 |
| Logements vacants | 9.0 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.5 |
| Finances communales | 2.9 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Faux-la-Montagne obtient la meilleure note (9.6/10 contre 6.2/10 pour Nedde). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 857 € à Faux-la-Montagne et de 673 € à Nedde, soit un achat plus abordable à Nedde.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Faux-la-Montagne ressort en tête (sécurité 9.8 vs 6.8, dans l’ordre Faux-la-Montagne/Nedde). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.