Entre Nayemont-les-Fosses et Sainte-Marguerite, Sainte-Marguerite offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Nayemont-les-Fosses est la plus abordable des deux.
Nayemont-les-Fosses se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Sainte-Marguerite l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 139 € à Nayemont-les-Fosses contre 1 821 € à Sainte-Marguerite (source DVF), soit environ 37 % de moins à Nayemont-les-Fosses.
En résumé, Nayemont-les-Fosses convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nayemont-les-Fosses | Sainte-Marguerite |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 7.3 |
| Loyers | 8.1 | 7.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 7.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 6.2 |
| Revenus | 8.7 | 6.2 |
| Sécurité | 7.4est. | 7.3 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.6 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.2 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 9.1 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.1 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 9.4 |
| Climat estival | 4.6 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.4 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.0 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.7 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 3.8 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.7 | 9.6 |
| Tissu économique | 7.3 | 8.9 |
| Résilience climatique | 8.6 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.8 | 5.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 6.6 |
| Participation électorale | 8.5 | 6.6 |
| Logements vacants | 9.5 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.3 | 6.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.7 | 3.9 |
| Finances communales | 8.1 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Marguerite obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.8/10 pour Nayemont-les-Fosses). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 139 € à Nayemont-les-Fosses et de 1 821 € à Sainte-Marguerite, soit un achat plus abordable à Nayemont-les-Fosses.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.4 vs 7.3, dans l’ordre Nayemont-les-Fosses/Sainte-Marguerite). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.