Entre Lempdes et Mur-sur-Allier, Mur-sur-Allier offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Lempdes se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Mur-sur-Allier l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 384 € à Lempdes contre 1 704 € à Mur-sur-Allier (source DVF), soit environ 29 % de moins à Mur-sur-Allier.
En résumé, Lempdes penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Mur-sur-Allier convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lempdes | Mur-sur-Allier |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 5.2 |
| Loyers | 3.1 | 4.3 |
| Rendement locatif | 7.1 | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 4.6 |
| Évolution des prix | 6.4 | 4.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 6.9 |
| Revenus | 7.1 | 9.0 |
| Sécurité | 7.1 | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.3 | 9.3est. |
| Sécurité des biens | 5.6 | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.7 | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.7 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 8.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.4 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 8.8 | 7.3 |
| Climat estival | 8.0 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.2 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 9.3 |
| Salaire net horaire | 6.2 | 8.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.9 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 4.9 |
| Tissu économique | 9.5 | 8.8 |
| Résilience climatique | 3.8 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.5 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 9.1 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.9 |
| Logements vacants | 7.5 | 3.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 7.2 |
| Finances communales | 5.6 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Mur-sur-Allier obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.6/10 pour Lempdes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 384 € à Lempdes et de 1 704 € à Mur-sur-Allier, soit un achat plus abordable à Mur-sur-Allier.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lempdes ressort en tête (sécurité 7.1 vs 6.3, dans l’ordre Lempdes/Mur-sur-Allier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.