Entre Le Givre et Moutiers-les-Mauxfaits, Moutiers-les-Mauxfaits offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que Le Givre est la plus abordable des deux.
Le Givre se distingue sur sécurité, sol naturel (non artificialisé). Moutiers-les-Mauxfaits l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 777 € à Le Givre contre 2 279 € à Moutiers-les-Mauxfaits (source DVF), soit environ 22 % de moins à Le Givre.
En résumé, Le Givre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Givre | Moutiers-les-Mauxfaits |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 3.2 |
| Loyers | 6.1 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 5.6 |
| Revenus | 5.5 | 5.5 |
| Sécurité | 9.1est. | 8.4 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.4 |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.9 |
| Accès médecin | 5.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 10.0 | 10.0 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.8 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.0 | 6.1 |
| Climat estival | 7.7 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.5 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.4 | 8.8 |
| Tissu économique | 6.2 | 8.8 |
| Résilience climatique | 4.9 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.4 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.9 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.7 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.5 | 8.5 |
| Finances communales | 6.2 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Moutiers-les-Mauxfaits obtient la meilleure note (9.8/10 contre 6.5/10 pour Le Givre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 777 € à Le Givre et de 2 279 € à Moutiers-les-Mauxfaits, soit un achat plus abordable à Le Givre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Givre ressort en tête (sécurité 9.1 vs 8.4, dans l’ordre Le Givre/Moutiers-les-Mauxfaits). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.