Entre L'Isle-Jourdain et Moussac, L'Isle-Jourdain offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
L'Isle-Jourdain se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, commerces du quotidien. Moussac l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 721 € à L'Isle-Jourdain contre 779 € à Moussac (source DVF), soit environ 7 % de moins à L'Isle-Jourdain.
En résumé, L'Isle-Jourdain penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Moussac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | L'Isle-Jourdain | Moussac |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 8.9 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.1 | 1.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 8.2 |
| Revenus | 4.3 | 4.3 |
| Sécurité | 7.7est. | 7.7est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.5est. | 6.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 4.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.9 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.5 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 3.9 | 3.4 |
| Climat estival | 7.1 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 4.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.9 | 8.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 5.7 |
| Tissu économique | 8.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.7 | 7.7 |
| Participation électorale | 5.4 | 6.9 |
| Logements vacants | 4.0 | 4.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.5 | 7.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 6.2 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, L'Isle-Jourdain obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.5/10 pour Moussac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 721 € à L'Isle-Jourdain et de 779 € à Moussac, soit un achat plus abordable à L'Isle-Jourdain.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.7 vs 7.7, dans l’ordre L'Isle-Jourdain/Moussac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.