Entre Mourmelon-le-Petit et Sept-Saulx, Sept-Saulx offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), tandis que Mourmelon-le-Petit est la plus abordable des deux.
Mourmelon-le-Petit se distingue sur fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Sept-Saulx l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 765 € à Mourmelon-le-Petit contre 2 278 € à Sept-Saulx (source DVF), soit environ 23 % de moins à Mourmelon-le-Petit.
En résumé, Sept-Saulx offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mourmelon-le-Petit | Sept-Saulx |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 3.2 |
| Loyers | 8.3 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.0 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 7.4 |
| Revenus | 6.1 | 7.8 |
| Sécurité | 4.3est. | 4.3est. |
| Sécurité des personnes | 4.3est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.5est. | 3.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.4 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.5 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 5.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.9 | 10.0 |
| Prix de l'eau | 9.3 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 5.1 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 9.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 6.6 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.9 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 7.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.2 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.0 |
| Logements vacants | 4.9 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.1 |
| Finances communales | 6.2 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Sept-Saulx obtient la meilleure note (8.6/10 contre 7.0/10 pour Mourmelon-le-Petit). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 765 € à Mourmelon-le-Petit et de 2 278 € à Sept-Saulx, soit un achat plus abordable à Mourmelon-le-Petit.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.3, dans l’ordre Mourmelon-le-Petit/Sept-Saulx). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.